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裝修合同怎么簽才合理

編輯杰美小助手2021-02-28 00:00:00 5838

標(biāo)簽：裝修合同

當(dāng)選擇完裝修公司之后需要雙方簽訂裝修合同，涉及到合同就不光是白紙黑字那么簡(jiǎn)單了，是具有法律效益的可以保障雙方合法權(quán)益的一種憑證。那么裝修合同是什么？怎樣簽訂才是安全的合理的？

裝修合同是指在房屋裝修之前所簽訂的合同，是結(jié)合了家庭裝修工程的實(shí)際情況，依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定，在雙方自愿且協(xié)商一致的情況下在房屋裝修工程的相關(guān)事宜上所達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同怎么簽才合理

首先要明確的就是合同簽訂最后會(huì)有蓋章環(huán)節(jié)，所蓋的章印名字要和簽訂合同的裝修公司名字一樣。如果不想在簽訂合同這一步上當(dāng)受騙，就要在簽訂合同之前做好充足的準(zhǔn)備，對(duì)裝修知識(shí)有相應(yīng)的了解，對(duì)材料有過(guò)了解。一份完整的裝修合同對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常重要的，這也關(guān)系到裝修的工程量的費(fèi)用問(wèn)題，這也是避免工程糾紛的關(guān)鍵之處，所以在簽訂合同這方面一定要重視。

建議大家在簽訂裝修合同前盡可能的將圖紙都準(zhǔn)備齊全，這樣就不會(huì)在裝修開(kāi)工的時(shí)候還在為圖紙的事情煩惱，這樣就不會(huì)產(chǎn)生一些不必要的麻煩和金錢上面的浪費(fèi)。有一些業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目理解的不是那么到位，比方說(shuō)對(duì)項(xiàng)目的不理解，如果有完整的圖紙就會(huì)讓設(shè)計(jì)師和業(yè)主之間的理解距離縮小。所以建議大家盡量能夠了解一定的裝修知識(shí)和稍微看懂一些圖紙，也可以向設(shè)計(jì)師提出相應(yīng)的意見(jiàn)。

在裝修合同中有些裝修公司習(xí)慣于總體報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)相對(duì)比較籠統(tǒng)，因此可能在某些材料方面還會(huì)多算費(fèi)用，這一點(diǎn)需要大家注意。如果業(yè)主只看到裝修公司給出的總價(jià)，卻沒(méi)看到各個(gè)材料所用到的品牌，那么有些裝修公司就會(huì)投機(jī)取巧，從中賺差價(jià)。像一些不具體或者是有多種概念的合同條款就更需要注意了。總之不管裝修公司如何忽悠你，在合同上寫的多混淆，業(yè)主都要隨時(shí)的保障自身的權(quán)益，看清每一處條款所代表的意思，看清楚各種材料以及明確各個(gè)材料的價(jià)格和品牌，并且要求有明確的標(biāo)注。

只要是裝修合同中已經(jīng)明確寫入的材料確定下來(lái)了，就不會(huì)在施工途中有所變動(dòng)。切忌不要在裝修途中隨意變動(dòng)，如果在簽訂合同的時(shí)候沒(méi)有確定好，施工中有增有減，這樣就會(huì)打亂原有的裝修計(jì)劃，還會(huì)增加不必要的麻煩或者是增加不必要的費(fèi)用。因?yàn)樵谑┕ぶ腥绻S意增減變動(dòng)的話，是需要對(duì)原簽訂的合同進(jìn)行變更的，這時(shí)候雙方必須要達(dá)成一致才行，簽訂書面的變更協(xié)議，同時(shí)與之相關(guān)的工期，裝修預(yù)算以及圖紙都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的變化，這時(shí)必須得雙方簽字確定才可以。

還需要提醒一下的是水電改造上面業(yè)主可以要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里給出一個(gè)參考報(bào)價(jià)，之所以會(huì)這樣建議就是因?yàn)橛械娜朔磻?yīng)工程結(jié)算的時(shí)候發(fā)現(xiàn)結(jié)算時(shí)候的金額與自己的預(yù)算有所差距，然而這些差距主要都是出在水電改造上的。格外需要注意的是裝修公司如果是寫上以實(shí)際發(fā)生算，那么這樣的描述就是十分模糊的。你所要求的同樣的水電改造項(xiàng)目不同裝修公司的工程量都會(huì)有所不同，這樣所花費(fèi)的費(fèi)用自然也是不一樣的了，這時(shí)候業(yè)主可以讓裝修公司給出具體的工程量，這樣就可以避免某些裝修公司的欺騙手段了。

最后在提醒的一點(diǎn)就是有些做不到的條款盡量不要提為好，相關(guān)的工程報(bào)價(jià)但是所要求的施工質(zhì)量要想達(dá)到就會(huì)難于上青天，這樣的條款在合同認(rèn)證的時(shí)候一般是不支持的，加入是裝修公司最終也同意接受，那么也只是為了拿到這個(gè)項(xiàng)目最終沒(méi)有做到還是多了一些沒(méi)有必要的麻煩。在對(duì)裝修合同簽訂的時(shí)候一定要慎之又慎，雖然有些許的繁瑣但是為了自身的利益希望業(yè)主們不要疏忽。

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